Вопрос: После приобретения квартиры я узнал, что имеется большой дог за оплату коммунальных услуг. Кто должен оплачивать данный долг, я или прежний собственник.

Отвечает старший помощник прокурора Курского района Ховалкин Е.С.: Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Учитывая изложенное, задолженность по коммунальным платежам числится не за жилым помещением, а за лицом, которое владеет или владело данным жилым помещением.

Таким образом, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника жилого помещения.