В целях совершенствования инвестиционной политики Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, руководствуясь Федеральным закона №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Уставом муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области, решением Собрания депутатов Шумаковского сельсовета Курского района Курской области от 15 ноября 2018 года № 39-6-14 «О порядке разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых муниципальным образованием «Шумаковский сельсовет Курского района Курской области», Собрание  депутатов  Шумаковского  сельсовета Курского района Курской области РЕШИЛО:

1. Утвердить Порядок предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области.

2. Настоящее решение разместить на официальном сайте МО «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Шумаковского сельсовета Курского района Н.И. Бобынцева

Председатель Собрания депутатов

Шумаковского сельсовета                                                              О.Н. Дюкарева

Глава Шумаковского сельсовета

Курского района                                                                              Н.И. Бобынцева

УТВЕРЖДЕНО

решением Собрания депутатов

Шумаковского сельсовета

Курского района Курской области

от «15» ноября 2018г. № 41-6-14

Порядок предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования «Шумаковский сельсовет»

Курского района Курской области

1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области (далее - льготные условия пользования землей).

2. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:

2.1. Льготные условия пользования землей - применение к инвестору в течение срока, определенного Администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, коэффициента, устанавливающего зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора;

2.2. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области, муниципальными правовыми актами Шумаковского сельсовета Курского района Курской области.

3. Настоящий Порядок распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся инвесторами инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов муниципального образования «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области, в отношении которых администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области определена муниципальная поддержка в форме предоставления льготных условий пользования землей.

4. Принятие администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки, информирование инвестора о принятом Администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области решении, подготовка муниципального правового акта о предоставлении муниципальной поддержки осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением Собрания депутатов Шумаковского сельсовета от «15» ноября 2018г. № 37-6-14"Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в муниципальном образовании «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области ".

5. Срок предоставления муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей зависит от срока достижения окупаемости инвестиционного проекта, но не более 3-х лет с момента начала реализации инвестиционного проекта.

Срок окупаемости инвестиционного проекта указывается инвестором в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в администрацию Шумаковского сельсовета Курского района Курской области в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе включения) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, установленным решением Собрания депутатов Шумаковского сельсовета от «15» ноября 2018 г. № 37-6-14   "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в муниципальном образовании «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области ".

6. Целевое назначение земельного участка, в отношении которого применяются льготные условия пользования (исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования), должно соответствовать целям инвестиционного проекта.

Цели инвестиционного проекта указываются инвестором в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в Администрацию Шумаковского сельсовета Курского района Курской области в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе включения) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, установленным решением Собрания депутатов Шумаковского сельсовета Курского района Курской области от «15» ноября 2018г. № 37-6-14 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в муниципальном образовании «Шумаковский сельсовет» Курского района Курской области ".

7. Требованиями, предъявляемыми к инвесторам, являются:

7.1. Инвестор не должен находиться в стадии ликвидации или несостоятельности (банкротства);

7.2. Инвестор должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту осуществления деятельности на территории Шумаковского сельсовета Курского района Курской области.

7.3. У инвестора должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней и задолженность по страховым взносам (за исключением инвесторов, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи);

7.4. Наличие у инвестора уровня среднемесячной заработной платы равного или превышающего текущую величину прожиточного минимума по Курской области, установленного для трудоспособного населения;

7.5. У инвестора должна отсутствовать задолженность по заработной плате.

8. Для получения муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей инвестор представляет в администрацию Шумаковского сельсовета Курского района Курской области следующие документы:

8.1. Заявление в свободной форме на имя главы Шумаковского сельсовета Курского района о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей;

8.2. Копию учредительного документа (устав (для юридического лица, действующего на основании устава, утвержденного его учредителем (участником) либо информацию за подписью руководителя юридического лица о том, что оно действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом); копию учредительного договора (для хозяйственных товариществ)).

8.3. Полученную не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей выписку из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), заверенную налоговым органом ее выдавшим;

8.4. Копию уведомления о постановке на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности;

8.5. Копию годового бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах (копии налоговых деклараций для инвесторов, применяющих специальные налоговые режимы) за последние 3 финансовых года или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор создан менее 3 финансовых лет назад) с отметками о принятии налогового органа.

При сдаче отчетности в электронном виде инвестор представляет квитанцию, подтверждающую прием отчетности налоговыми органами, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. При сдаче отчетности через почтовое отделение инвестор представляет копию описи вложения с отметкой почтового отделения о ее приеме.

8.6. Справку о среднесписочной численности работников и о доходе от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор осуществляет деятельность менее одного года), заверенную подписью руководителя и печатью инвестора (при наличии печати) (для юридических лиц).

8.7. Справку налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней и справку налогового органа об отсутствии задолженности по уплате страховых взносов по состоянию не ранее 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.

8.8. Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя на текущий период времени (справка, выписка из протокола, приказ о назначении и др.) (для юридических лиц);

8.9. Копии документов, представляемых инвестором, заверяются подписью руководителя (для юридических лиц) либо индивидуального предпринимателя и печатью (при наличии печати).

9. При предоставлении документов, указанных в п.8 настоящего Порядка, после 15 мая текущего года, льготные условия пользования землей инвестору предоставляются в следующем за очередным финансовым годом.

10. Заявление, указанное в подпункте 8.1. п.8 настоящего Порядка, регистрируется в администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области в день поступления в специальном журнале регистрации.

11. Сотрудник администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области в течение 5 рабочих дней после поступления заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей и документов, указанных в п.8. настоящего Порядка, подготавливает и передает информацию комиссии для рассмотрения о соответствии либо несоответствии инвестора условиям, определенным п.7. настоящего Порядка.

12. Все документы, связанные с муниципальной поддержкой в форме льготных условий пользования землей, хранятся в администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области в течение 3 лет с момента принятия администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки.

13. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей являются:

13.1. Непредставление документов, указанных в п.8. настоящего Порядка;

13.2.Несоответствие инвестора требованиям, определенным п.7. настоящего Порядка.